Какие действия нужно

Действия при обнаружении пожара в здании

Как правило, каждая компания имеет собственную структуру, и поэтому правила и нормы относительно действий сотрудников во время пожара тоже разные. В первую очередь это зависит от тематики выпускаемого товара и наличия опасных материалов на территории. Существует определенный алгоритм действий в чрезвычайных ситуациях, который должны знать сотрудники.

Если в помещении чувствуется резкий запах гари или присутствует задымление, стоит незамедлительно искать источник возгорания. Нужно установить первопричину горения и оценить примерным образом вероятность самостоятельного устранения. Если участок огня относительно не большой, можно воспользоваться стандартными способами тушения. Можно использовать огнетушитель или плотную ткань. Электрические приборы ни в коем случае не стоит тушить с помощью воды.

Если предотвратить распространение огня самостоятельно нет возможности, следует перейти к следующим пунктам:

  1. Включить оповещение с помощью специального сигнала.
  2. Позвонить сотрудниками пожарной службы.
  3. Вызвать охрану на проходную.
  4. Сообщить руководителю предприятия о возникновении пожара.
  5. Провести эвакуацию сотрудников.
  6. Сообщить об оставшихся людях, если такие есть, представителям пожарной службы.
  7. Оказать по необходимости первую помощь.
Действия сотрудников при пожаре на предприятии

Включение системы оповещения о пожаре

При пожаре в офисе сотрудники предприятия в обязательном порядке обязаны проходить инструктаж относительно пожарной безопасности при приеме на работу. Они должны должны знать очередность действий. Действия работника при обнаружении пожара:

  1. Незамедлительно сообщить сотрудникам пожарной службы о возникновении пожара.
  2. Сообщить руководителю о факте возгорания на территории предприятия.
  3. Включить систему оповещения пожарной безопасности для сотрудников.
  4. Начать процедуру эвакуации.
  5. Встретить пожарных и помочь добраться до места возгорания.

Порядок действия работников поможет оказать своевременную помощь и избежать возможных рисков.

Обязательные действия после покупки квартиры

Передаточный акт фиксирует состояние жилья на момент перехода к новому владельцу. Составляется подробная опись недвижимости и передаваемого с ним имущества. Дата составления акта приема-передачи указывает на фактическое вступление нового владельца в право собственности.

Регистрация в Росреестре — завершающий этап, необходимый для официального оформления сделки. Информация из поданных документов вводится в базу данных, фиксируется новый собственник квартиры, обновляется налоговая база.

Процедура прописки не считается обязательным этапом, если у покупателя есть регистрация в другом месте. В случае необходимости по новому адресу прописывается сам собственник и члены его семьи.

После официальной регистрации новому владельцу также необходимо переоформить на себя услуги ЖКХ. Делают это после оформления прописки, особенно при отсутствии счетчиков. В этом случае начисляемые тарифы будут соответствовать количеству проживающих.

В перечень дальнейших действий включают:

  • страхование жилья — данное действие может быть обязательным при оформлении ипотеки;
  • получение налогового вычета — право на компенсацию имеют граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и уплачивающие подоходный налог;
  • решение организационных вопросов — охрана, сигнализация, поставки питьевой воды.

Данные действия осуществляются по усмотрению нового собственника. К ним относят также и ремонт приобретенного жилья.

До регистрации приобретенной квартиры в Росреестре готовят следующие документы:

  • заявление о постановке недвижимости на регистрационный учет;
  • паспорта нового собственника и продавца;
  • договор купли-продажи и передаточный акт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Порядок регистрации подразумевает следующие шаги:

  • стороны обращаются в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
  • составляется заявление и опись подаваемых документов;
  • оплачивается госпошлина — 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. для юридических;
  • ожидание срока регистрации;
  • получение документов и выписки из ЕГРН.

Период оформления занимает до 9 дней. Однако в случае возникновения проблем с документами или при наличии обременения регистрация может занять несколько месяцев.

Оформление прописки

После регистрации права собственности владелец квартиры может приступить к прописке по месту жительства. Данный шаг актуален, если он и его семья переезжает в приобретенную недвижимость.

Какие действия нужно

Оформлять лист убытия необязательно. Документы можно подать одновременно и на выписку, и на прописку. Для этого:

  • выбирают удобное для обращения отделение ФМС;
  • по месту обращения заполняют бланк заявки;
  • сдают необходимые документы;
  • дожидаются рассмотрения заявки и постановки на регистрационный учет.

Период рассмотрения занимает 3-5 дней. Регистрация может затянуться на срок до трех месяцев в случае, если одновременно оформляется выписка из другого региона и прописка в новом городе.

Чтобы прописаться в новой квартире требуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
  • листок убытия, если он оформлялся отдельно.

Для регистрации членов семьи необходимо добавить свидетельства о рождении детей и подтверждение регистрации брака.

Переоформление лицевых счетов на нового собственника производится по следующему порядку:

  • подача заявления в расчетно-кассовый центр (РКЦ) с просьбой перевода счетов на имя нового собственника;
  • вступление в ТСЖ, если таковое имеется;
  • заключение новых договоров на обслуживание с управляющей компанией;
  • обращение в компании по энерго-, водо- и газоснабжению для переоформления договоров;
  • переоформление документов с Ростелекомом и провайдером на телефон и интернет.

Для подачи заявки требуется копия выписки из ЕГРН с подтверждением данных о новом собственнике. Процедуру оформления можно упростить и ускорить, если снять несколько таких копий и заверить их у нотариуса.

Порядок оформления документов и лицевых счетов не имеет существенных отличий при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Однако для новой недвижимости имеется ряд особенностей:

  • все действия по регистрации и оформлению документов осуществляются после ввода дома в эксплуатацию, соответствующие документы предоставляются застройщиком;
  • договоры с управляющей компанией и ЖКХ оформляются впервые, переоформления не требуется;
  • большинство инженерных линий проводятся еще на этапе строительства определенными компаниями, однако собственник может впоследствии сменить некоторых поставщиков.

Последний вариант относится больше к провайдерам и поставщикам дополнительных услуг, включая доставку воды, страхование и охрану жилья. Смена управляющей компании может быть произведена только на основании решения общего собрания жильцов.

При покупке квартиры в ипотеку право собственности в Росреестре оформляется по стандартной процедуре при участии банка. Недвижимость по документам будет принадлежать новому собственнику, однако если имущество находится в залоге у банка — на жилье будет числиться обременение.

Дальнейшая процедура переоформления документов по лицевым счетам не имеет отличий. Основная особенность оформления ипотечной квартиры связана с погашением кредита.

После выплаты всей суммы займа собственник должен получить в банке выписку об отсутствии задолженностей. С правоустанавливающими документами и паспортом ее подают в Росреестр. После подтверждения с квартиры снимается обременение и собственник становится ее полноправным владельцем.

Действие персонала при пожаре в развлекательных заведениях

Существуют случаи, когда люди вместо того, чтобы звать на помощь пожарную службу, пытаются потушить огонь самостоятельно. Как результат, время упущено, и последствия могут быть критическими не только для собственности, но и для человеческих жизней. Когда появляются первые признаки пожара, стоит немедленно провести эвакуацию людей, особенно если это касается развлекательных заведений, где скопление людей огромное.

Небольшую площадь возгорания можно попробовать потушить самостоятельно. Стоит просить помощь у коллег и использовать все возможные подручные средства. Действия персонала прописаны в инструкции. Открывать окна не стоит, поскольку это создаст дополнительный поток воздуха и распространит огонь еще больше.

Действия руководителя при пожаре

Руководитель несет определенную ответственность за сотрудников предприятия. Он следит за порядком и создает максимально удобные условия для них. В случае возникновения пожара, руководитель должен в обязательном порядке сообщить вышестоящему руководству о возникновении ЧП. Кроме того, нужно проследить за действиями рабочих и организовать процесс эвакуации. Нужно отключить вентиляцию и остановить механизм оборудования. Во время ожидания представителей пожарной службы необходимо руководить порядком.

Действия при приобретении вторичного жилья

При покупке квартиры на вторичном рынке особенностями оформления документов выделяют следующие аспекты:

  • недвижимость уже сдана в эксплуатацию, после заключения сделки приступают к регистрации права собственности и оформлению лицевых счетов;
  • переписать квартиру на нового владельца можно и с долгами по ЖКХ, их наличие необходимо проверять еще на этапе подписания договора;
  • узнать лицевой счет ЖКХ для проверки на долги можно из квитанции на оплату или через управляющую компанию.

Для переоформления документов требуется паспорт собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Заявление заполняется по месту обращения, бланк выдается в соответствующем учреждении.

Действие при пожаре на предприятии

Пожар на предприятии

Первым делом при обнаружении пожара необходимо вызвать специалистов пожарной службы. В том случае, если площадь возгорания является относительно не большой, стоит попытаться ликвидировать пламя самостоятельно. Нужно трезво оценить ситуацию и собственные возможности. Кроме того, стоит соблюдать все правила безопасности.

Правила действия

Алгоритм действий сотрудников будет смежным для любой территории. Он применим не только на предприятии, но и в обычных квартирах, складских помещениях, магазинах.

Система оповещения о пожаре

Датчик оповещения о пожаре

Нужно придерживаться основных пунктов:

  1. Позвонить пожарным и сообщить точный адрес.
  2. Оценить возможность ликвидации самостоятельным образом источника возгорания.
  3. Оповестить всех по возможности о факте пожара.
  4. Если территория помещения большая, а очаг разгорается все больше, необходимо незамедлительно покинуть помещение.
  5. Задымленность способна привести к смерти, поэтому необходимо наложить на поверхность рта специальную повязку, смоченную предварительно водой.
  6. Если вовремя покинуть помещение не получилось, стоит закрыться в комнате и плотно закрыть вход и щели.

Получение налогового вычета

Имущественный налоговый вычет — это компенсация части средств, потраченных на покупку квартиры. Оформить такой возврат собственник может только один раз при соблюдении следующих условий:

  • собственник официально трудоустроен и выплачивает налог на доходы — 13%;
  • покупка квартиры осуществляется на собственные средства, без привлечения материнского капитала и иных субсидий;
  • недвижимость не приобретена за счет работодателя или у близких родственников.

Право на налоговый вычет подтверждается следующими документами:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • выписка из ЕГРН;
  • договор кредитования, если квартира приобретена в ипотеку;
  • расчетные документы, подтверждающие оплату покупки.

Какие действия нужно

Если квартира куплена в первой половине года, оформить вычет можно через работодателя. Данный шаг позволит оставшиеся до окончания года месяцы получать зарплату без удержания налога в 13%.

Следует учитывать и ограничения в возврате:

  • вернуть можно не больше 13% от уплаченной суммы;
  • максимальная расчетная сумма — 2 млн рублей, соответственно к возврату допускается только 260 тыс.;
  • собственнику возвращается только та сумма, которая была удержана с его доходов за предыдущий налоговый период, остаток возвращается в следующем году.

Стандартная процедура получения налогового вычета подразумевает заполнение декларации. Если первый год вычет оформлялся у работодателя, за последующие периоды также необходимо подавать декларацию.

Какие действия, направленные на улучшение авто, необходимо совершить в первую очередь?

Своевременное оказание первой помощи способно обезопасить последствия полученных травм и ожогов. Если человек получил отравление дымом, его стоит вывести на улицу и сделать так, чтобы ноги были выше головы. Если человек уже не может дышать самостоятельно, необходимо сделать искусственное дыхание.

В том случае, если на теле появляется ожог, нужно снять одежду с этого места. После этого участок ожога нужно обработать и продезинфицировать. Следующим этапом будет наложение льда и холодной воды на пораженную область.

Для того чтобы помочь пострадавшему с вывихом, стоит воспользоваться накладками. Основная задача состоит в полном обездвиживании места, в котором присутствует перелом. Если нужно остановить кровотечение, необходимо воспользоваться жгутом и покрыть рану стерильной повязкой.

В любом инструктаже подобные обязательства объясняются доступно. Вовремя оказанная помощь может порой спасти целую жизнь. Не стоит пренебрегать этими правилами. Бороться с пожаром нужно любым способом. Главное – остановить процесс разгорания. Каждое предприятие является специфическим относительно условий работы, поэтому к каждому случаю стоит подходить индивидуально.

Стоит понимать, что после приобретения подержанного ТС нужно обязательно провести диагностику, несмотря на то, что бывший хозяин утверждает, что машина в идеальном состоянии. Не забывайте, что чистая машина – это не всегда хорошо, так как чисто видимый лоск наводят, чтобы скрыть изъяны.

Поэтому после покупки машины с рук и госрегистрации необходимы:

  1. Комплексная диагностика авто. Даже если машина выглядит хорошо, не забывайте, что у нее есть пробег и неизвестно как хозяин к ней относился. Везите своего «железного друга» в СТО, если:
    • у машины кончилась гарантия или ей больше 5 лет;
    • ТС подозрительно выглядит;
    • у авто есть слабые места.
  2. Какие действия нужноСмена фильтров в машине. Первым делом нужно поменять в машине все фильтры, так как часто перед продажей подержанного автомобиля старый владелец этого не делает. Пренебрегать этими действиями не следует, не забывайте, что от этого зависит длительность эксплуатации авто. Заменить нужно:
    • топливный;
    • фильтра в КПП;
    • воздушный;
    • фильтра тонкой очистки;
    • масляный.
  3. Мойка машины. Лучше после покупки провести полную уборку салона и посмотреть, в каком состоянии он, особое внимание нужно обратить на место под крыльями.
  4. Замена жидкостей. Все жидкости нужно сразу заменить, стоит понимать, что этого никто перед продажей авто не делает. Тем более, что вы будете менять все фильтра.
  5. Замена резины. Это нужно делать только по необходимости. Относится и к балансировке колес. На полной диагностике мастер расскажет нужно вам это или нет. В обязательном порядке нужно менять только ту резину, которая не соответствует сезону. Например, вы приобрели автомобиль поздней осенью, а на колесах стоит летняя резина.

Регистрацию ТС может повести любое отделение ГИБДД, при этом не имеет значения в каком городе проживал бывший хозяин. Даже когда купили машину в другом субъекте федерации, поставить ее на учет вы можете в своем городе. Зарегистрировать ТС не сложно, важно правильно подойти к этому вопросу. Воспользуйтесь пошаговой инструкцией, описанной выше.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

7 (499) 938-51-93 Москва 7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Возможные проблемы

Проблемы, с которыми новый собственник может столкнуться после покупки квартиры, связаны с некорректным оформлением сделки. В данном вопросе выделяют следующие ситуации:

  • квартира находится в худшем состоянии, чем казалась изначально;
  • обнаруживаются посторонние лица, прописанные по указанному адресу;
  • новый собственник квартиры отвечает по долгам старого.

В соответствии с законодательством продавец должен указать на недостатки квартиры. Если они присутствуют в договоре и передаточном акте, то никаких претензий со стороны покупателя быть уже не может.

После покупки квартиры

При отсутствии такого оформления покупатель может оспорить сделку. Для этого нужно доказать, что недостатки образовались до покупки квартиры и не были озвучены продавцом.

Жильцов квартиры не всегда можно выписать без их согласия как до, так и после покупки. Если таковые обнаруживаются — стоит отказаться от сделки. В ином случае придется делить квартиру с лицами, имеющими на нее право пользования и находящиеся под защитой законодательства.

Задолженность по коммунальным платежам при смене собственника остается за недвижимостью. Без погашения долга не получится переоформить лицевой счет. А накопление задолженности в итоге приведет к отключению жилья от снабжения.

Для предотвращения подобных ситуаций необходимо соблюдать следующие рекомендации:

  • тщательно проверять техническое и документальное состояние квартиры;
  • при составлении акта приема-передачи подробно указывать состояние жилья и имеющиеся претензии;
  • требовать от продавца выписку из домовой книги о прописанных жильцах;
  • требовать справки из управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам, проверять квитанции за прошедший год.

Все обнаруженные недостатки должны устраняться до окончательного расчета с продавцом. Если стороны договариваются об их устранении после регистрации сделки — в договоре должны прописываться соответствующие условия и сроки.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Эвакуация

Эвакуация людей при пожаре

Эвакуация из здания при пожаре

Процесс эвакуации имеет ряд сложностей. Несет ответственность за него непосредственно руководитель предприятия. Он также отвечает за противопожарную безопасность. Инструкция, которая была разработана с целью противопожарной безопасности, содержит все необходимые пункты, которые должен выполнять руководитель предприятия.

Основной задачей является строгое ее соблюдение. Правильность выполнения инструкции относительно безопасности влияет на конечный результат происшествия и возможные убытки. Двери предприятия должны быть открыты в полной мере и запасные в том числе. В инструкции предварительно детально прописывается информация о возможных маршрутах. При возникновении пожара каждый сотрудник обладает определенными полномочиями.

Какие действия нужно принять для тушения пожара общими силами

Каждый сотрудник может существенно помочь в проведении процедуры ликвидации огня. Это является возможным в том случае, если огонь не слишком сильный. В том случае, когда пожар имеет непосредственно угрожающее влияние на жизнь и здоровье сотрудников, место возгорания незамедлительно покидается всеми участниками процедуры в обязательном порядке.

Главное, действовать спокойно и разумно. Найти вспомогательные для тушения средства можно абсолютно в любой среде. С их помощью будет возможно погашение огня. Кроме основных средств для тушения огня, существует также ряд дополнительных, которые помогут в вопросе ликвидации.

Не стоит забывать о том, что дополнительный приток воздуха способен распространить ог

онь. Нужно закрывать окна и двери для того, чтобы не допустить возникновение сквозняка. Водой электрические приборы тушить нельзя. Если огонь уже распространился по большей части территории и погасить самостоятельно его нет возможности, необходимо незамедлительно покинуть помещение. Выводят людей из помещения, как правило, сотрудники охраны. Если пожар произошел в зимнее время, не стоит забывать о том, чтобы брать с собой зимние теплые вещи, покидая помещение.

Если действие пожара происходит на верхних этажах, сотрудники первым делом эвакуируются с этих этажей. Стоит также помнить о том, что в случае возникновения возгорания, пользоваться лифтом запрещено. Это нужно для того, чтобы не оказаться в ситуации блокировки передвижения. Если питание лифтов отключат, выйти самостоятельно уже будет проблематично. Когда все сотрудники покинут помещение, нужно будет сообщить об этом руководителю.

Тушить огонь самостоятельно можно только в том случае, если возгорание незначительное и справиться можно своими силами. В чрезвычайной ситуации нужно трезво оценивать ситуацию и ни в коем случае не поддаваться панике.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть